2210، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2210، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,605 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 84
- مواقف السيارات
- B3-24
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2210، داماك هايتس
الوحدة 2210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,605 قدم مربعة في الطابق 22 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,008,870 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,301 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2210 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,301 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2210 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,223,890 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 162,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,977,800 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,824,584 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,734 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,510 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,107,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا |
2210، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,008,870 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2210، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2210 آخر مرة؟
2,008,870 درهم في 8 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,605 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2210؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 2210؟
1,605 قدم مربعة (149.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2210، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 8 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,008,870 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,774 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 803,548 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,219 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,383 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←