2209، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2209، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 963 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 84
- مواقف السيارات
- B3-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2209، داماك هايتس
الوحدة 2209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 963 قدم مربعة في الطابق 22 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,661 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,804 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 مايو 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2209 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2209 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,661 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2209 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,223,890 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 162,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,977,800 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,824,584 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,734 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,510 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,107,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفتان | 1,605 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,008,870 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 180,000 سنويًا |
2209، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 مارس 2015 بمبلغ 1,908,765 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,661 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2209، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2209 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 15 مايو 2023: 1,661 درهم للقدم المربعة لمساحة 963 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,908,765 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2209؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 مايو 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 82,164 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2209؟
963 قدم مربعة (89.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2209، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←