2206، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,510 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 84
- مواقف السيارات
- B3-20
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2206، داماك هايتس
الوحدة 2206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,510 قدم مربعة في الطابق 22 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,778 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2206 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,223,890 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 162,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,977,800 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,824,584 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,734 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,107,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفتان | 1,605 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,008,870 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 180,000 سنويًا |
2206، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2019 بمبلغ 3,184,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم (2,020 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 108,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2206، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 22 يوليو 2024: 2,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,510 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,184,000 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة 2206؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 114,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 2206؟
1,510 قدم مربعة (140.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 22 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←