1906، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1906، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,341 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 84
- مواقف السيارات
- B4-58
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1906، داماك هايتس
الوحدة 1906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,341 قدم مربعة في الطابق 19 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 مايو 2016 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,651 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 سبتمبر 2025، قيمته 183,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1906 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 2,610 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,651 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1906 البالغ 183,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 121,275 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 812 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,328,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 1908 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,072,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1910 | غرفتان | 1,564 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,014 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 205,000 سنويًا |
1906، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 مايو 2016 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,610 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 183,000 درهم.
- بإيجار 183,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1906، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1906 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 25 مايو 2016، من المطوّر: 2,610 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,341 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1906؟
183,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 183,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1906؟
1,341 قدم مربعة (124.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1906، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 25 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←