1903، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1903، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 845 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 84
- مواقف السيارات
- B4-55
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1903، داماك هايتس
الوحدة 1903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 19 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,002 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1903 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1903 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,002 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1903 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,752,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 121,275 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 183,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 812 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,328,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 1908 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,072,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1910 | غرفتان | 1,564 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,014 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 205,000 سنويًا |
1903، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يوليو 2016 بمبلغ 1,754,000 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,893 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1903، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1903 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 17 ديسمبر 2017: 1,893 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,754,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1903؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 1903؟
845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1903، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 17 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←