1905، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,711 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 84
- مواقف السيارات
- B4-57
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 27,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1905، داماك هايتس
الوحدة 1905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,711 قدم مربعة في الطابق 19 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2022 بمبلغ 2,752,500 درهم، أي 1,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,295 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2025، قيمته 121,275 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,295 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1905 البالغ 121,275 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 183,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 812 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,328,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 1908 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,072,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1910 | غرفتان | 1,564 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,014 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 205,000 سنويًا |
1905، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 3,310,000 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2022 بمبلغ 2,752,500 درهم (1,608 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 104,688 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 121,275 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 121,275 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1905، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
2,752,500 درهم في 15 أبريل 2022: 1,608 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,711 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,310,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1905؟
121,275 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1905؟
1,711 قدم مربعة (159.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 15 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,752,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,101,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,615 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←