1107، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,527 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 84
- مواقف السيارات
- B5-53
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.89 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1107، داماك هايتس
الوحدة 1107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,527 قدم مربعة في الطابق 11 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2021 بمبلغ 1,894,410 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,321 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 أغسطس 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أغسطس 2020، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,321 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 1,218 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,984,500 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 122,500 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,428 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,581,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 175,978 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1109 | 953 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 1110 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,170 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 196,000 سنويًا |
1107، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 أغسطس 2021 بمبلغ 1,894,410 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 1107، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
1,894,410 درهم في 29 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,527 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1107؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 1107؟
1,527 قدم مربعة (141.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.89 مليون درهم، 29 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,894,410 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 378,882 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 757,764 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,575 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←