1106، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,433 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 84
- مواقف السيارات
- B5-52
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.58 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1106، داماك هايتس
الوحدة 1106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,433 قدم مربعة في الطابق 11 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مايو 2017 بمبلغ 2,581,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,144 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2024، قيمته 175,978 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,144 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1106 البالغ 175,978 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 1,218 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,984,500 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 122,500 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,428 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,894,410 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1109 | 953 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 1110 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,170 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 196,000 سنويًا |
1106، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مايو 2017 بمبلغ 2,581,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,978 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 175,978 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1106، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
2,581,000 درهم في 11 مايو 2017، من المطوّر: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1106؟
175,978 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1106؟
1,433 قدم مربعة (133.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.58 مليون درهم، 11 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,581,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 516,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,032,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,560 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,412 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←