1102، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 84
- مواقف السيارات
- B5-48
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1102، داماك هايتس
الوحدة 1102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 11 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2022 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,512 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,830 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,512 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 1,218 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,984,500 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 122,500 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,910,428 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1106 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,581,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 175,978 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,894,410 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1109 | 953 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 86,000 سنويًا | ||
| 1110 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,706,170 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 196,000 سنويًا |
1102، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يوليو 2012 بمبلغ 1,139,250 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2022 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,250 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1102، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 9 فبراير 2022: 1,830 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,139,250 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 1102؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1102؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 9 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←