1010، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1010، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 703 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 84
- مواقف السيارات
- B5-46
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.58 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1010، داماك هايتس
الوحدة 1010 شقة بغرفتي نوم بمساحة 703 قدم مربعة في الطابق 10 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 أبريل 2016 بمبلغ 3,580,877 درهم، أي 4,064 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,654 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 فبراير 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1010 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1010 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1010 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1010 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 4,064 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,654 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1010 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,209 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,599,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1003 | 424 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 100,841 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 173,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,388 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 175,252 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,205,240 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,400 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 135,000 سنويًا |
1010، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 أبريل 2016 بمبلغ 3,580,877 درهم، أي 4,064 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1010، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1010 آخر مرة؟
3,580,877 درهم في 25 أبريل 2016، من المطوّر: 4,064 درهم للقدم المربعة لمساحة 703 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1010؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 فبراير 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1010؟
703 قدم مربعة (65.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1010، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.58 مليون درهم، 25 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,580,877 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 716,175 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,432,351 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,650 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,407 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←