1005، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,518 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 84
- مواقف السيارات
- B5-18
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · يناير 2020
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1005، داماك هايتس
الوحدة 1005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,518 قدم مربعة في الطابق 10 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 يناير 2020 بمبلغ 2,170,000 درهم، أي 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,841 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 173,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,429 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,841 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 173,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,209 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,599,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1003 | 424 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 100,841 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,388 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 175,252 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,205,240 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,400 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 703 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,877 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 165,000 سنويًا |
1005، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 يناير 2020 بمبلغ 2,170,000 درهم، أي 1,429 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 117,000 درهم إلى 173,000 درهم.
- بإيجار 173,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1005، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
2,170,000 درهم في 14 يناير 2020، من المطوّر: 1,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,518 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1005؟
173,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 1005؟
1,518 قدم مربعة (141.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 14 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,170,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 434,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 868,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,878 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←