1009، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1009، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 962 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 84
- مواقف السيارات
- B5-45
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1009، داماك هايتس
الوحدة 1009 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 962 قدم مربعة في الطابق 10 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 أبريل 2021 بمبلغ 1,520,400 درهم، أي 1,580 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,263 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1009 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1009 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1009 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,580 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,263 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1009 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,209 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,599,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1003 | 424 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 100,841 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 173,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,388 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 175,252 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,523 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 195,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,205,240 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفتان | 703 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,877 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 165,000 سنويًا |
1009، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 2,041,000 درهم، والأخيرة في 8 أبريل 2021 بمبلغ 1,520,400 درهم (1,580 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1009، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1009 آخر مرة؟
1,520,400 درهم في 8 أبريل 2021: 1,580 درهم للقدم المربعة لمساحة 962 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,041,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1009؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1009؟
962 قدم مربعة (89.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1009، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 8 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,520,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 304,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 608,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,220 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,867 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←