303، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بونير
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2105
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بونير
نبذة عن 303، بونير
الوحدة 303 شقة بمساحة 1,302 قدم مربعة في الطابق 3 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,612 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2022، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 120,750 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,444 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 105,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 757 ألف درهم756,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 92,400 سنويًا |
303، بونير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 مارس 2010 بمبلغ 1,706,888 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,612 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 303، بونير
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 15 أكتوبر 2025: 1,612 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,706,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 303؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 98,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 15 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←