506، برج المجرة 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، برج المجرة 3
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 701 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- 247 , 238
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 999 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- برج المجرة 3
نبذة عن 506، برج المجرة 3
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 701 قدم مربعة في الطابق 5 من برج المجرة 3، وهو برج من 9 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 أغسطس 2013 بمبلغ 998,800 درهم، أي 712 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 155,045 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج المجرة 3، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 712 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج المجرة 3 حينها (712 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,550,000 درهم، أي نحو 1,820 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و178,500 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 155,045 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,820 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,087 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,386 قدم مربعة | 3,275,000 | 2,362 | ||
| 7 يونيو 20237 يونيو 2023 | 1,413 قدم مربعة | 2,770,000 | 1,960 |
برج المجرة 3
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,820 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج المجرة 3 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,777 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | ||
| 503 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 149,598 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا |
506، برج المجرة 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 أغسطس 2013 بمبلغ 998,800 درهم، أي 712 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,045 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 155,045 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (15.11 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج المجرة 3 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,820 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، برج المجرة 3
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
998,800 درهم في 19 أغسطس 2013، من المطوّر: 712 درهم للقدم المربعة لمساحة 701 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
155,045 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 147,660 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 506؟
701 قدم مربعة (65.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج المجرة 3 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,820 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، برج المجرة 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (999 ألف درهم، 19 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 998,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 399,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,086 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←