505، برج المجرة 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج المجرة 3
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- 281
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 625 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- برج المجرة 3
نبذة عن 505، برج المجرة 3
الوحدة 505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 5 من برج المجرة 3، وهو برج من 9 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2009 بمبلغ 625,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (768 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 3، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج المجرة 3 حينها (768 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يناير 202411 يناير 2024 | 869 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,726 | ||
| 13 يناير 202213 يناير 2022 | 869 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,415 | ||
| 1 يونيو 20211 يونيو 2021 | 869 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,346 | ||
| 27 يناير 202127 يناير 2021 | 443 قدم مربعة | 600,000 | 1,353 |
برج المجرة 3
مبنى55 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,820 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج المجرة 3 (55)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,777 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 155,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | ||
| 503 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 149,598 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 701 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,800 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 155,045 سنويًا |
505، برج المجرة 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 نوفمبر 2009 بمبلغ 625,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (15.11 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 505، برج المجرة 3
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
625,000 درهم في 2 نوفمبر 2009، من المطوّر: 719 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 505؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج المجرة 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 2 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 250,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←