806، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,123 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- 3F-142
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 806، برج 52 42 2
الوحدة 806 شقة بمساحة 1,123 قدم مربعة في الطابق 8 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 2,760 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025.
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 807 | 1,123 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 808 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 300,000 سنويًا |
806، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2016 بمبلغ 1,985,888 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,100,000 درهم (2,760 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 806، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 10 سبتمبر 2025: 2,760 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,123 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,985,888 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 806؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,123 قدم مربعة (104.3 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 10 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←