505، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,678 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- 2F-111
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 505، برج 52 42 2
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,678 قدم مربعة في الطابق 5 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,528 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 حينها (2,528 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 2,837 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و242,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,455 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,218 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,127 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,661 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,131 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,767 |
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,306,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 502 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,237,888 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 205,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,123 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 504 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 170,000 سنويًا |
505، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 ديسمبر 2018 بمبلغ 2,133,888 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم (1,936 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,455 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 505، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 14 أبريل 2025: 1,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,678 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,133,888 درهم في ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,678 قدم مربعة (155.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,837 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 14 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←