1904، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- 3F-115
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 1904، برج 52 42 2
الوحدة 1904 شقة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 19 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,325,000 درهم، أي 3,420 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025.
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 214,988 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 155,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 242,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1904، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2016 بمبلغ 1,278,888 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,325,000 درهم (3,420 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1904، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
2,325,000 درهم في 17 أكتوبر 2025: 3,420 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,278,888 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1904؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1904؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 17 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 930,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,512 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←