1901، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 686 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 34
- مواقف السيارات
- 3F-093
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 1901، برج 52 42 2
الوحدة 1901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 686 قدم مربعة في الطابق 19 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 يونيو 2016 بمبلغ 1,335,888 درهم، أي 1,946 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,870 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 مايو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 26 مايو 2022، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,946 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 حينها (1,870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 133,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 1901 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 680 قدم مربعة | 2,425,000 | 3,568 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 687 قدم مربعة | 2,250,000 | 3,275 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,011 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,422 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 682 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,224 |
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1904 | 680 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 1905 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 214,988 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 155,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 242,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1901، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 يونيو 2016 بمبلغ 1,335,888 درهم، أي 1,946 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,455 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 1901، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
1,335,888 درهم في 23 يونيو 2016، من المطوّر: 1,946 درهم للقدم المربعة لمساحة 686 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1901؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 1901؟
686 قدم مربعة (63.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 23 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,335,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 267,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 534,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,466 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,118 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←