استوديو · 311 قدم مربعةريتاج K، مجمع دبي للاستثمار الثاني · الطابق 1

⁨109⁩، ريتاج K

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 109 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 مارس 2024

آخر بيع492 ألف درهم13 أغسطس 2014

الإيجار السنوي الحالي25 ألف درهم25 مارس 2024

العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة

القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 109، ريتاج K

اليوم

كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟

آخر بيع بسعر 492,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 مارس 2024

25 مارس 2024إيجارتجديد

25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة

25 مارس 2023

25 مارس 2023إيجارعقد جديد

20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة

20 يوليو 2018

20 يوليو 2018إيجارعقد جديد

30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة

8 مارس 2017

8 مارس 2017إيجارتجديد

41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 131 درهم للقدم المربعة

8 مارس 2016

8 مارس 2016إيجارعقد جديد

43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 138 درهم للقدم المربعة

15 يناير 2015

15 يناير 2015إيجارعقد جديد

45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 144 درهم للقدم المربعة

13 أغسطس 2014

13 أغسطس 2014بيع من المطوّرجاهز

492,000 درهم1,582 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.

أهم الأرقام

النوع: استوديو
المساحة: 311 قدم مربعة
الطابق: 1 من 5
مواقف السيارات: Building 17-LBB-23
رسوم الخدمات: 6,700 درهم سنويًا
آخر بيع: 492 ألف درهم · أغسطس 2014
مبنى: ريتاج K

نبذة عن ⁨109⁩، ريتاج K

الوحدة ⁨109⁩ استوديو بمساحة 311 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج K، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 492,000 درهم، أي 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,611 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2024، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨109⁩ عبر السنوات

المبيعات

الوحدة ⁨109⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ريتاج K

بيعت الوحدة ⁨109⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات

الوحدة ⁨109⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ريتاج K

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ريتاج K، وموقع الوحدة ⁨109⁩ بينها

كل الاستوديوهات (218) ←

بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريتاج K حينها (1,611 درهم). إيجار الوحدة ⁨109⁩ البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهات	المساحة	السعر (درهم)	للقدم المربعة
27 فبراير 202527 فبراير 2025	315 قدم مربعة	310,000	983
1 مارس 20241 مارس 2024	312 قدم مربعة	285,000	913
2 فبراير 20242 فبراير 2024	312 قدم مربعة	323,000	1,034
5 يونيو 20235 يونيو 2023	311 قدم مربعة	354,547	1,140

0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ريتاج K

مبنى

219 شقة، كلها استوديوهات على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة: صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد: صفقات قليلة
الإيجار المعتاد: 35 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد

ريتاج K، مجمع دبي للاستثمار الثاني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في ريتاج K (219)


101	استوديو	311 قدم مربعة	515 ألف درهم515,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014	30,000 سنويًا
102	استوديو	312 قدم مربعة	505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014	28,000 سنويًا
103	استوديو	156 قدم مربعة	430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017	36,750 سنويًا
104	استوديو	312 قدم مربعة	323 ألف درهم323,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024	25,000 سنويًا
105	استوديو	314 قدم مربعة	492 ألف درهم492,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014	34,000 سنويًا
106	استوديو	314 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	32,000 سنويًا
107	استوديو	311 قدم مربعة	300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021	33,000 سنويًا
108	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,000 سنويًا
110	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,300 سنويًا
111	استوديو	462 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	39,000 سنويًا
112	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
113	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
114	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
115	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
116	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	34,000 سنويًا
117	استوديو	314 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
118	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
119	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
120	استوديو	312 قدم مربعة	450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2017مارس 2017	27,000 سنويًا
121	استوديو	311 قدم مربعة	450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2017مارس 2017	29,000 سنويًا
122	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	24,000 سنويًا
123	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	30,870 سنويًا
124	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,300 سنويًا
125	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,300 سنويًا
126	استوديو	314 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	34,000 سنويًا
127	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,300 سنويًا
128	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,300 سنويًا
129	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	29,000 سنويًا
130	استوديو	464 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	42,000 سنويًا
131	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	35,000 سنويًا
132	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	35,000 سنويًا
133	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	34,000 سنويًا
134	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	35,000 سنويًا
135	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	25,000 سنويًا
137	استوديو	314 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	29,040 سنويًا
138	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	32,000 سنويًا
139	استوديو	311 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	28,000 سنويًا
140	استوديو	312 قدم مربعة	لا توجد صفقة بيع مسجّلة	35,000 سنويًا

1–7 من 38

⁨109⁩، ريتاج K بالأرقام

بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 492,000 درهم، أي 1,582 درهم للقدم المربعة.
مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 25,000 درهم في مارس 2024.
بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (21.54 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨109⁩، ريتاج K

بكم بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة؟

492,000 درهم في 13 أغسطس 2014، من المطوّر: 1,582 درهم للقدم المربعة لمساحة 311 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨109⁩؟

25,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨109⁩؟

311 قدم مربعة (28.9 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨109⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨109⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨109⁩، ريتاج K

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (492 ألف درهم، 13 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.

السعر: 492,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%): 98,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%): 196,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%: 2,013 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,574 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←