103، ريتاج K
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ريتاج K
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 156 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- Building 17-LBB-17
- رسوم الخدمات
- 3,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- ريتاج K
نبذة عن 103، ريتاج K
الوحدة 103 استوديو بمساحة 156 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج K، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2017 بمبلغ 430,000 درهم، أي 2,764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,526 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 سبتمبر 2025، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريتاج K، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الاستوديوهات (218) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 2,764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريتاج K حينها (1,526 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 36,750 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 315 قدم مربعة | 310,000 | 983 | ||
| 1 مارس 20241 مارس 2024 | 312 قدم مربعة | 285,000 | 913 | ||
| 2 فبراير 20242 فبراير 2024 | 312 قدم مربعة | 323,000 | 1,034 | ||
| 5 يونيو 20235 يونيو 2023 | 311 قدم مربعة | 354,547 | 1,140 |
ريتاج K
مبنى219 شقة، كلها استوديوهات على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 35 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج K (219)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 311 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 312 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 312 قدم مربعة | 323 ألف درهم323,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 25,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 314 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 314 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 32,000 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 311 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 33,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 311 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 25,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,300 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 462 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 39,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 34,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 314 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 312 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 27,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 311 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 29,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 24,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 30,870 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,300 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,300 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 314 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 34,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,300 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,300 سنويًا | |
| 129 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 29,000 سنويًا | |
| 130 | استوديو | 464 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 42,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 132 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 133 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 34,000 سنويًا | |
| 134 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 25,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 314 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 29,040 سنويًا | |
| 138 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 32,000 سنويًا | |
| 139 | استوديو | 311 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 28,000 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 312 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 35,000 سنويًا |
103، ريتاج K بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2014 بمبلغ 505,000 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2017 بمبلغ 430,000 درهم (2,764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,750 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,400 درهم سنويًا (21.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 103، ريتاج K
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
430,000 درهم في 5 سبتمبر 2017: 2,764 درهم للقدم المربعة لمساحة 156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 505,000 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 103؟
36,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 103؟
156 قدم مربعة (14.5 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ريتاج K
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 5 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←