308، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,549 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-31
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 308، ريتاج H
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 740,000 درهم، أي 477 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 21 ديسمبر 202321 ديسمبر 2023 | 1,550 قدم مربعة | 600,000 | 387 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 68,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 44,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 3,177 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 |
308، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2013 بمبلغ 470,000 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 740,000 درهم (477 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 308، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
740,000 درهم في 14 أغسطس 2024: 477 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 470,000 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 308؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 14 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←