304، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,559 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-27
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 304، ريتاج H
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,559 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2018 بمبلغ 375,000 درهم، أي 240 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2016، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 68,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 44,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 3,177 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 |
304، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2018 بمبلغ 375,000 درهم (240 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 20.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 304، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
375,000 درهم في 27 ديسمبر 2018: 240 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,559 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 304؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2016. العقد السابق، من أبريل 2015، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,559 قدم مربعة (144.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 27 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←