307، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-30
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 307، ريتاج H
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2025 بمبلغ 840,000 درهم، أي 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (477 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أبريل 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 541 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج H حينها (477 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 | ||
| 21 ديسمبر 202321 ديسمبر 2023 | 1,550 قدم مربعة | 600,000 | 387 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 68,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 44,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 3,177 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 |
307، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يناير 2014 بمبلغ 880,000 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2025 بمبلغ 840,000 درهم (541 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 307، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
840,000 درهم في 24 يناير 2025: 541 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 880,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 307؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 24 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←