306، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,562 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-29
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 897 ألف درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 306، ريتاج H
الوحدة 306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,562 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 897,000 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (590 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أبريل 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج H حينها (590 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 68,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 44,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 3,177 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 |
306، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 897,000 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 306، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
897,000 درهم في 27 ديسمبر 2012، من المطوّر: 574 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,562 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,562 قدم مربعة (145.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (897 ألف درهم، 27 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 897,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 358,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,670 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←