512، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,661 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-67& 7-G-68
- رسوم الخدمات
- 43,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 512، ريتاج G
الوحدة 512 شقة بمساحة 2,661 قدم مربعة في الطابق 5 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,496,217 درهم، أي 562 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,100 درهم سنويًا.
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 61,031 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 87,400 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا |
512، ريتاج G بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 يناير 2012 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,496,217 درهم (562 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,100 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 512، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
1,496,217 درهم في 11 أغسطس 2025: 562 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,661 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 512؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 512؟
2,661 قدم مربعة (247.2 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,496,217 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 299,243 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 598,487 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,121 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,851 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←