503، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,558 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-56
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 893 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 503، ريتاج G
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,558 قدم مربعة في الطابق 5 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 22 أبريل 2013 بمبلغ 893,000 درهم، أي 573 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (588 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2023، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 573 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج G حينها (588 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 61,031 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 87,400 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 512 | 2,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,217 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 150,000 سنويًا |
503، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 22 أبريل 2013 بمبلغ 893,000 درهم، أي 573 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 70,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 503، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
893,000 درهم في 22 أبريل 2013، من المطوّر: 573 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,558 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,558 قدم مربعة (144.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (893 ألف درهم، 22 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 893,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,516 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←