504، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,559 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-57
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · يونيو 2019
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 504، ريتاج G
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,559 قدم مربعة في الطابق 5 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2019 بمبلغ 780,000 درهم، أي 500 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2017، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←إيجار الوحدة 504 البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 61,031 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 87,400 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 512 | 2,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,217 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 150,000 سنويًا |
504، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2013 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2019 بمبلغ 780,000 درهم (500 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2019.
أسئلة شائعة عن 504، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
780,000 درهم في 11 يونيو 2019: 500 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,559 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 504؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,559 قدم مربعة (144.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 11 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←