509، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,608 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-62& 7-G-63
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 509، ريتاج G
الوحدة 509 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,608 قدم مربعة في الطابق 5 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,147,500 درهم، أي 439 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (439 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2022، قيمته 87,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 439 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G حينها (439 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,403 قدم مربعة | 1,780,000 | 523 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,603 قدم مربعة | 1,550,000 | 595 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,193 قدم مربعة | 1,800,000 | 563 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,236,239 | 474 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 61,031 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,612 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 512 | 2,661 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,217 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 150,000 سنويًا |
509، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2013 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,147,500 درهم (439 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 76,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 87,400 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 87,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 523 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 509، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
1,147,500 درهم في 21 ديسمبر 2023: 439 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,608 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 509؟
87,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 509؟
2,608 قدم مربعة (242.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,147,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,695 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,205 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←