411، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,128 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-50& 7-G-51
- رسوم الخدمات
- 50,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 411، ريتاج G
الوحدة 411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,128 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2023 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 375 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2022، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,403 قدم مربعة | 1,780,000 | 523 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,603 قدم مربعة | 1,550,000 | 595 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,193 قدم مربعة | 1,800,000 | 563 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,236,239 | 474 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,490 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,750 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,400 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 39,160 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,695 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,208 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,418 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,176 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا |
411، ريتاج G بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أبريل 2014 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2023 بمبلغ 1,175,000 درهم (375 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 112,500 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,700 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 523 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 411، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 8 أغسطس 2023: 375 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 411؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 112,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 411؟
3,128 قدم مربعة (290.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 8 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←