402، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-40
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 684 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 402، ريتاج G
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 25 أغسطس 2013 بمبلغ 684,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (528 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 فبراير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 824 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G حينها (528 درهم). إيجار الوحدة 402 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 606,127 | 731 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 636,898 | 768 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 571,208 | 689 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,490 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,750 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,400 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 39,160 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,695 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,208 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,418 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,176 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا |
402، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 25 أغسطس 2013 بمبلغ 684,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 402، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
684,000 درهم في 25 أغسطس 2013، من المطوّر: 824 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 402؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (684 ألف درهم، 25 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 684,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 273,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,738 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←