407، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-45
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 590 ألف درهم · فبراير 2014
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 407، ريتاج G
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 2 فبراير 2014 بمبلغ 590,400 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (767 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 39,160 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 710 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G حينها (767 درهم). إيجار الوحدة 407 البالغ 39,160 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 606,127 | 731 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 636,898 | 768 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 571,208 | 689 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,490 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,750 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,695 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,208 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,418 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,176 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا |
407، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 فبراير 2014 بمبلغ 590,400 درهم، أي 710 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 26,571 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,160 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 39,160 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 407، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
590,400 درهم في 2 فبراير 2014، من المطوّر: 710 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 407؟
39,160 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 35,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 407؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 2 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 590,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,416 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,807 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←