406، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,557 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-44
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 406، ريتاج G
الوحدة 406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,557 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 825,000 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (515 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أبريل 2022، قيمته 51,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج G حينها (515 درهم). إيجار الوحدة 406 البالغ 51,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,555 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,490 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,400 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 39,160 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 68,695 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,208 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,418 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,128 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,176 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا |
406، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يناير 2014 بمبلغ 880,000 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 825,000 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 51,750 درهم في أبريل 2022.
- بإيجار 51,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 406، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
825,000 درهم في 21 أكتوبر 2024: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,557 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 880,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 406؟
51,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 406؟
1,557 قدم مربعة (144.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←