210، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,603 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-16& 7-G-17
- رسوم الخدمات
- 42,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 210، ريتاج G
الوحدة 210 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,603 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 23 يوليو 2024 بمبلغ 1,236,239 درهم، أي 474 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (442 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2025، قيمته 95,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 474 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G حينها (442 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,403 قدم مربعة | 1,780,000 | 523 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,603 قدم مربعة | 1,550,000 | 595 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,193 قدم مربعة | 1,800,000 | 563 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,190,000 | 457 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,549 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 202 | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 42,350 سنويًا | ||
| 203 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 67,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 206 | 1,555 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,898 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 43,470 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا |
210، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 يوليو 2024 بمبلغ 1,236,239 درهم، أي 474 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 78,462 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 95,700 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 95,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 523 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 210، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,236,239 درهم في 23 يوليو 2024، من المطوّر: 474 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,603 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
95,700 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 95,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 210؟
2,603 قدم مربعة (241.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 23 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,236,239 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,248 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,496 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←