206، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,555 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-12
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 206، ريتاج G
الوحدة 206 شقة بمساحة 1,555 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 930,000 درهم، أي 598 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2017، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,549 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 202 | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 42,350 سنويًا | ||
| 203 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 67,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,898 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 43,470 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,239 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا |
206، ريتاج G بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2013 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 930,000 درهم (598 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 206، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
930,000 درهم في 8 أغسطس 2025: 598 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,555 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 206؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2017. العقد السابق، من أبريل 2016، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,555 قدم مربعة (144.5 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 8 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←