203، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,553 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-09
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 203، ريتاج G
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,553 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 840,000 درهم، أي 540 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 أكتوبر 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 540 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج G حينها (496 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,549 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 202 | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 42,350 سنويًا | ||
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 67,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 206 | 1,555 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,898 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 43,470 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,239 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا |
203، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يناير 2012 بمبلغ 883,000 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 840,000 درهم (540 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 203، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
840,000 درهم في 20 سبتمبر 2024: 540 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,553 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 203؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,553 قدم مربعة (144.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 20 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←