202، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-08
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 202، ريتاج G
الوحدة 202 شقة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 579,873 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2025، قيمته 42,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,549 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 67,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 206 | 1,555 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 207 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,898 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 43,470 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,239 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,700 سنويًا | |
| 211 | 3 غرف | 2,588 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 3,121 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 213 | 3 غرف | 3,193 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا |
202، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 579,873 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,160 درهم إلى 34,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 42,350 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 42,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 202، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
579,873 درهم في 8 أغسطس 2025، من المطوّر: 699 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
42,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 38,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 202؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 8 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 579,873 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,975 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,949 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,365 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←