110، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,576 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- 7-G-01& 7-G-02
- رسوم الخدمات
- 58,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 618 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 110، ريتاج G
الوحدة 110 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,576 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 25 فبراير 2013 بمبلغ 617,500 درهم، أي 172 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (454 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 172 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 62% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G حينها (454 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,780,000 درهم، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,403 قدم مربعة | 1,780,000 | 523 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,603 قدم مربعة | 1,550,000 | 595 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 3,193 قدم مربعة | 1,800,000 | 563 | ||
| 23 يوليو 202423 يوليو 2024 | 2,603 قدم مربعة | 1,236,239 | 474 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 71,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 2,117 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 2,047 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,001 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 111 | 3 غرف | 2,607 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 136,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,403 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 135,000 سنويًا |
110، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 25 فبراير 2013 بمبلغ 617,500 درهم، أي 172 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 18.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,000 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 523 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 110، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
617,500 درهم في 25 فبراير 2013، من المطوّر: 172 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,576 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 110؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 110؟
3,576 قدم مربعة (332.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ريتاج G بيعت بأسعار بين 1,780,000 درهم و1,780,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (618 ألف درهم، 25 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 617,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 247,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,945 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←