103، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,553 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-36
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 575 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 103، ريتاج G
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,553 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 575,000 درهم، أي 370 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يوليو 2019، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←إيجار الوحدة 103 البالغ 71,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 2,117 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 2,047 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,001 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 110 | 3 غرف | 3,576 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,500 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 2,607 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 136,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,403 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 135,000 سنويًا |
103، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2013 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2020 بمبلغ 575,000 درهم (370 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 71,000 درهم.
- بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 103، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
575,000 درهم في 4 نوفمبر 2020: 370 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,553 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 103؟
71,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,553 قدم مربعة (144.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 4 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←