102، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-35
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 102، ريتاج G
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 11 يونيو 2025 بمبلغ 579,873 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (699 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج G حينها (699 درهم). إيجار الوحدة 102 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 606,127 | 731 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 636,898 | 768 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 571,208 | 689 | ||
| 1 أبريل 20251 أبريل 2025 | 834 قدم مربعة | 567,968 | 681 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 71,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 2,117 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 2,047 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,001 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 110 | 3 غرف | 3,576 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,500 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 2,607 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 136,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,403 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 135,000 سنويًا |
102، ريتاج G بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 يونيو 2025 بمبلغ 579,873 درهم، أي 699 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,462 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 102، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
579,873 درهم في 11 يونيو 2025، من المطوّر: 699 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 102؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 11 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 579,873 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,975 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,949 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,365 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←