108، ريتاج G
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، ريتاج G
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,047 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-43& G-44
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- ريتاج G
نبذة عن 108، ريتاج G
الوحدة 108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,047 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج G، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 940,000 درهم، أي 459 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (540 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 78,001 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج G، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 459 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج G حينها (540 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 78,001 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,555 قدم مربعة | 950,000 | 611 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 890,000 | 572 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,554 قدم مربعة | 905,000 | 582 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,549 قدم مربعة | 930,000 | 600 |
ريتاج G
مبنى66 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 523 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج G (66)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 71,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 2,117 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 2,603 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 110 | 3 غرف | 3,576 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,500 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 2,607 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 136,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 3,403 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 135,000 سنويًا |
108، ريتاج G بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2014 بمبلغ 1,050,000 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 940,000 درهم (459 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,001 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 78,001 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (16.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 108، ريتاج G
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
940,000 درهم في 3 يوليو 2025: 459 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,047 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,050,000 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 108؟
78,001 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 108؟
2,047 قدم مربعة (190.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، ريتاج G
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 3 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←