430، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 430، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 430 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,553 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-2A-14
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 675 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 430، ريتاج E
الوحدة 430 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,553 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2023 بمبلغ 675,000 درهم، أي 434 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (402 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2017، قيمته 94,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 430 عبر السنوات
بيعت الوحدة 430 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج E، وموقع الوحدة 430 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 430 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 434 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E حينها (402 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 430 البالغ 94,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,549 قدم مربعة | 990,000 | 639 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 900,000 | 584 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,553 قدم مربعة | 860,000 | 553 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,540 قدم مربعة | 750,000 | 487 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 63,063 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,622 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,550 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,420 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 420 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,609 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 422 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 49,000 سنويًا | |
| 423 | 828 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,171 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 424 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 425 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,154 سنويًا | |
| 427 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,010 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,154 سنويًا | |
| 429 | 1,553 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 82,000 سنويًا |
430، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2014 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2023 بمبلغ 675,000 درهم (434 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 94,000 درهم.
- بإيجار 94,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 430، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 430 آخر مرة؟
675,000 درهم في 11 ديسمبر 2023: 434 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,553 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 430؟
94,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2017. العقد السابق، من فبراير 2016، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 430؟
1,553 قدم مربعة (144.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 430 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 430؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 430، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (675 ألف درهم، 11 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 270,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,762 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←