428، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 428، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 428 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 818 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-2A-12
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 428، ريتاج E
الوحدة 428 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (487 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أغسطس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2013، قيمته 46,154 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 428 عبر السنوات
بيعت الوحدة 428 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة 428 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 428 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 489 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (487 درهم). إيجار الوحدة 428 البالغ 46,154 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 653,083 | 786 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 830 قدم مربعة | 577,010 | 695 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 63,063 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,622 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,550 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,420 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 420 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,609 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 422 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 49,000 سنويًا | |
| 423 | 828 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,171 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 424 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 425 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,154 سنويًا | |
| 427 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 577 ألف درهم577,010 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 429 | 1,553 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 430 | غرفتان | 1,553 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 94,000 سنويًا |
428، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أغسطس 2014 بمبلغ 780,000 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم (489 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,154 درهم سنويًا.
- بإيجار 46,154 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 428، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 428 آخر مرة؟
400,000 درهم في 30 سبتمبر 2024: 489 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 780,000 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 428؟
46,154 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 428؟
818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 428 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 428؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 428، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 30 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←