الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 860 قدم مربعةريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني · الطابق 4

⁨422⁩، ريتاج E

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 422 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أبريل 2025
آخر بيع325 ألف درهم9 نوفمبر 2021
الإيجار السنوي الحالي49 ألف درهم1 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 422، ريتاج E

كم تبلغ قيمة 422 اليوم؟

آخر بيع بسعر 325,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أبريل 2025إيجارعقد جديد
49,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2024إيجارعقد جديد
49,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2023إيجارتجديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2022إيجارعقد جديد
32,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
9 نوفمبر 2021بيعجاهز
325,000 درهم377 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2017إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
2 يوليو 2014بيع من المطوّرجاهز
800,000 درهم930 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2014إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
860 قدم مربعة
الطابق
4 من 5
مواقف السيارات
Building 15-2A-06
رسوم الخدمات
11,000 درهم سنويًا
آخر بيع
325 ألف درهم · نوفمبر 2021
مبنى
ريتاج E

نبذة عن ⁨422⁩، ريتاج E

الوحدة ⁨422⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 860 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2021 بمبلغ 325,000 درهم، أي 377 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨422⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨422⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
250 ألف500 ألف750 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 700,000 درهم; 2015 780,000 درهم; 2017 660,000 درهم; 2023 380,000 درهم; 2024 405,000 درهم; 2025 579,873 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2014: 800,000 درهم (930 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2021: 325,000 درهم (377 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨422⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨422⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
40 ألف60 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 46,154 درهم; 2014 61,000 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 43,500 درهم; 2020 35,500 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,388 درهم; 2023 37,000 درهم; 2024 52,000 درهم; 2025 55,000 درهم; 2026 58,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2013: 46,154 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2014: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2017: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2022: 32,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2023: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 49,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 49,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة ⁨422⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←

إيجار الوحدة ⁨422⁩ البالغ 49,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يوليو 2025653,083
22 يوليو 2025577,010
10 يوليو 2025581,609
9 يوليو 2025579,873
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريتاج E

مبنى

139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
584 درهم
سعر البيع المعتاد
900 ألف درهم
الإيجار المعتاد
61 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.9%
ريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ريتاج E (139)
القيمة
401غرفة واحدة685 ألف درهم · يناير 2014
402غرفتان890 ألف درهم · ديسمبر 2013
403غرفة واحدة700 ألف درهم · مارس 2014
404غرفتان815 ألف درهم · يونيو 2018
405غرفتان940 ألف درهم · ديسمبر 2013
406غرفتان650 ألف درهم · أبريل 2021
407غرفة واحدة700 ألف درهم · مارس 2014
1–7 من 24

⁨422⁩، ريتاج E بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2014 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2021 بمبلغ 325,000 درهم (377 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,154 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 49,000 درهم في أبريل 2025.
  • بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨422⁩، ريتاج E

بكم بيعت الوحدة ⁨422⁩ آخر مرة؟

325,000 درهم في 9 نوفمبر 2021: 377 درهم للقدم المربعة لمساحة 860 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في يوليو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨422⁩؟

49,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨422⁩؟

860 قدم مربعة (79.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨422⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨422⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨422⁩، ريتاج E

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (325 ألف درهم، 9 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
325,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
65,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
130,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,330 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 16,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←