الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 816 قدم مربعةريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني · الطابق 2

⁨228⁩، ريتاج E

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 228 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يوليو 2025
آخر بيع564 ألف درهم23 أكتوبر 2024
الإيجار السنوي الحالي30 ألف درهم1 يوليو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 228، ريتاج E

كم تبلغ قيمة 228 اليوم؟

آخر بيع بسعر 564,319 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يوليو 2025إيجارعقد جديد
30,000 درهمسنويًا24 شهرًا · 37 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2024بيع من المطوّرجاهز
564,319 درهم691 درهم للقدم المربعة
30 يونيو 2020إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
4 فبراير 2015إيجارعقد جديد
75,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 93 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2013إيجارعقد جديد
55,041 درهمسنويًا13 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
816 قدم مربعة
الطابق
2 من 5
مواقف السيارات
Building 15-GB-24
رسوم الخدمات
10,400 درهم سنويًا
آخر بيع
564 ألف درهم · أكتوبر 2024
مبنى
ريتاج E

نبذة عن ⁨228⁩، ريتاج E

الوحدة ⁨228⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 564,319 درهم، أي 691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (496 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨228⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨228⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
400 ألف600 ألف800 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 700,000 درهم; 2015 780,000 درهم; 2017 660,000 درهم; 2023 380,000 درهم; 2024 405,000 درهم; 2025 579,873 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2024: 564,319 درهم (691 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨228⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨228⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
25 ألف50 ألف75 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 46,154 درهم; 2014 61,000 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 43,500 درهم; 2020 35,500 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,388 درهم; 2023 37,000 درهم; 2024 52,000 درهم; 2025 55,000 درهم; 2026 58,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2013: 55,041 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2015: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2020: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2025: 30,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة ⁨228⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←

بيعت الوحدة ⁨228⁩ آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (496 درهم). إيجار الوحدة ⁨228⁩ البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يوليو 2025653,083
22 يوليو 2025577,010
10 يوليو 2025581,609
9 يوليو 2025579,873
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريتاج E

مبنى

139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
584 درهم
سعر البيع المعتاد
900 ألف درهم
الإيجار المعتاد
61 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.9%
ريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ريتاج E (139)
القيمة
201651 ألف درهم · نوفمبر 2025
202غرفتان445 ألف درهم · يناير 2014
204غرفتان850 ألف درهم · أكتوبر 2024
205غرفتان940 ألف درهم · يناير 2014
206غرفتان875 ألف درهم · أكتوبر 2013
208غرفة واحدة800 ألف درهم · يوليو 2014
209غرفة واحدة780 ألف درهم · مارس 2015
1–7 من 24

⁨228⁩، ريتاج E بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 564,319 درهم، أي 691 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,041 درهم إلى 30,000 درهم.
  • بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨228⁩، ريتاج E

بكم بيعت الوحدة ⁨228⁩ آخر مرة؟

564,319 درهم في 23 أكتوبر 2024، من المطوّر: 691 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨228⁩؟

30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨228⁩؟

816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨228⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨228⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨228⁩، ريتاج E

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (564 ألف درهم، 23 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
564,319 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,864 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
225,728 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,309 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,712 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←