226، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 226، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 226 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 828 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-GB-22
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 226، ريتاج E
الوحدة 226 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 3 يونيو 2015 بمبلغ 780,000 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 226 عبر السنوات
بيعت الوحدة 226 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة 226 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 226 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (936 درهم). إيجار الوحدة 226 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 653,083 | 786 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 830 قدم مربعة | 577,010 | 695 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 829 قدم مربعة | 651 ألف درهم651,134 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 202 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 66,700 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,500 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 78,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 77,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 217 | 814 قدم مربعة | 570 ألف درهم569,779 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 218 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 79,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 36,800 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,319 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 229 | 1,550 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 230 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 55,000 سنويًا |
226، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 3 يونيو 2015 بمبلغ 780,000 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,041 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 226، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 226 آخر مرة؟
780,000 درهم في 3 يونيو 2015، من المطوّر: 941 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 226؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 226؟
828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 226 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 226؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 226، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 3 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←