الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 828 قدم مربعةريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني · الطابق 2

⁨221⁩، ريتاج E

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 221 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 يناير 2026
آخر بيع650 ألف درهم16 فبراير 2014
الإيجار السنوي الحالي37 ألف درهم30 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 221، ريتاج E

كم تبلغ قيمة 221 اليوم؟

آخر بيع بسعر 650,000 درهم عام 2014

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 يناير 2026إيجارتجديد
36,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2025إيجارتجديد
36,800 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2023إيجارتجديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2021إيجارتجديد
32,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
30 يناير 2020إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2016إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2015إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
22 فبراير 2014إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
828 قدم مربعة
الطابق
2 من 5
مواقف السيارات
Building 15-GB-17
رسوم الخدمات
10,600 درهم سنويًا
آخر بيع
650 ألف درهم · فبراير 2014
مبنى
ريتاج E

نبذة عن ⁨221⁩، ريتاج E

الوحدة ⁨221⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 828 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 16 فبراير 2014 بمبلغ 650,000 درهم، أي 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (784 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يناير 2026، قيمته 36,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨221⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨221⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
400 ألف600 ألف800 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 700,000 درهم; 2015 780,000 درهم; 2017 660,000 درهم; 2023 380,000 درهم; 2024 405,000 درهم; 2025 579,873 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2014: 650,000 درهم (784 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨221⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨221⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
40 ألف60 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 46,154 درهم; 2014 61,000 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 43,500 درهم; 2020 35,500 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,388 درهم; 2023 37,000 درهم; 2024 52,000 درهم; 2025 55,000 درهم; 2026 58,000 درهمعقد جديد، فبراير 2014: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2015: 65,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2016: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2020: 36,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2021: 32,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 32,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 36,800 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 36,800 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة ⁨221⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←

بيعت الوحدة ⁨221⁩ آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 784 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (784 درهم). إيجار الوحدة ⁨221⁩ البالغ 36,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يوليو 2025653,083
22 يوليو 2025577,010
10 يوليو 2025581,609
9 يوليو 2025579,873
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريتاج E

مبنى

139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
584 درهم
سعر البيع المعتاد
900 ألف درهم
الإيجار المعتاد
61 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.9%
ريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ريتاج E (139)
القيمة
201651 ألف درهم · نوفمبر 2025
202غرفتان445 ألف درهم · يناير 2014
204غرفتان850 ألف درهم · أكتوبر 2024
205غرفتان940 ألف درهم · يناير 2014
206غرفتان875 ألف درهم · أكتوبر 2013
208غرفة واحدة800 ألف درهم · يوليو 2014
209غرفة واحدة780 ألف درهم · مارس 2015
1–7 من 24

⁨221⁩، ريتاج E بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 16 فبراير 2014 بمبلغ 650,000 درهم، أي 784 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 36,800 درهم في يناير 2026.
  • بإيجار 36,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨221⁩، ريتاج E

بكم بيعت الوحدة ⁨221⁩ آخر مرة؟

650,000 درهم في 16 فبراير 2014، من المطوّر: 784 درهم للقدم المربعة لمساحة 828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨221⁩؟

36,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 36,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨221⁩؟

828 قدم مربعة (76.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨221⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨221⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨221⁩، ريتاج E

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 16 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
650,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
130,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
260,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,659 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←