204، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,540 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-GA-24
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 204، ريتاج E
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,540 قدم مربعة في الطابق 2 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 850,000 درهم، أي 551 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 57,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج E، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 551 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E حينها (469 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 57,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,549 قدم مربعة | 990,000 | 639 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 900,000 | 584 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,553 قدم مربعة | 860,000 | 553 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,540 قدم مربعة | 750,000 | 487 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 829 قدم مربعة | 651 ألف درهم651,134 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 43,560 سنويًا | ||
| 202 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 66,700 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 78,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 77,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 217 | 814 قدم مربعة | 570 ألف درهم569,779 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 218 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 79,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 36,800 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 227 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 228 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,319 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 229 | 1,550 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 230 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 55,000 سنويًا |
204، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يناير 2014 بمبلغ 875,000 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 850,000 درهم (551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,500 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 57,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 204، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
850,000 درهم في 28 أكتوبر 2024: 551 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,540 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 875,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 204؟
57,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,540 قدم مربعة (143.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 28 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←