809، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,227 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- P041
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 809، بارك بوينت D
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,227 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 2,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,960 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2022، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D حينها (1,960 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 926 قدم مربعة | 2,270,000 | 2,451 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,075 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,773 قدم مربعة | 2,355,000 | 1,328 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 1,286 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,787 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,635 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,298,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 144,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 806 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,637 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,394 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 207,500 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,619 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 225,000 سنويًا |
809، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أغسطس 2017 بمبلغ 1,702,888 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (2,200 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 809، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 5 فبراير 2025: 2,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,227 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,702,888 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 809؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,227 قدم مربعة (114.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 5 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←