808، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,619 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- G034 , T002
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 808، بارك بوينت D
الوحدة 808 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,619 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,911 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,911 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 | ||
| 12 مارس 202412 مارس 2024 | 1,626 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,937 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,635 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,298,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 144,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 806 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,888 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,637 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,004,394 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 207,500 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا |
808، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,282,888 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 225,000 درهم.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 808، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 17 يوليو 2024: 1,884 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,619 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,282,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 808؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 808؟
1,619 قدم مربعة (150.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 17 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←